Se Vende espectacular Casa en Parcela a Orilla del Río Cruces, Valdivia

Se VENDE espectacular casa en parcela con acceso directo al río Cruces, emplazada en el privilegiado sector de Cabo Blanco, Valdivia. A solo 4 minutos de la Isla Teja y a 8 minutos del centro, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los servicios: colegios, supermercados, CESFAM y bomberos. Esta maravillosa casa, se destaca por su arquitectura y excelente construcción, siendo una gran oportunidad para quienes buscan tranquilidad y una vida conectada con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

Distribución y Descripción:

Primer Piso:

• Cocina amplia totalmente amoblada, luminosa y con mesón central móvil.
• Comedor integrado, ideal para compartir en familia
• Gran y acogedor living, destacando el uso de la madera.
• Amplia terraza, para disfrutar de una maravillosa vista.
• Baño de visitas.

Segundo Piso:

• Dormitorio principal en suite con amplio closet y baño privado, destacando su bella vista.
• Baño completo de uso compartido.
• Dos dormitorios adicionales con clósets amplios y vista al entorno natural
• Habitación extra, ideal para habilitar un cuarto dormitorio, home office o un cine en casa.
• Hall-estar, ideal para instalar un escritorio.

Subterráneo:

• Estacionamiento interior con portón eléctrico (1 vehículo).
• Lavandería.
• Sector de estanque de agua (con dos bombas) y grupo electrógeno.
• Leñera.

Equipamiento y Extras:

• Estacionamiento techado exterior para 2 vehículos.
• Accesibilidad total: elevador entre pisos, rampa de acceso y puertas anchas.
• Ventanas termoacústicas de PVC en toda la casa.
• Calefacción central.
• Cortinas térmicas.
• Paneles solares para eficiencia energética.
• Preinstalación eléctrica para aire acondicionado.
• Estacionamiento exterior descubierto para hasta 6 vehículos.

Características de la Propiedad:

• Superficie total: 5.984 m²
• Superficie casa: 174 m2 (Regularizada)
• Quincho: 28 m2
• Piscina, con deck de madera.
• Excelente conectividad y privacidad asegurada

Entorno Natural:

• Acceso directo al Río Cruces
• Junto al Santuario de la naturaleza Carlos Anwandter
• Vegetación nativa y árboles frutales
• Aire puro y tranquilidad

Valor de Venta: UF 17.000
Honorarios de asesoría inmobiliaria: 2% de la venta.

Para más información o agendar una visita, contacte a Raulí Propiedades a través de WhatsApp o teléfono ‪+569 4480 7058‬, o envía un correo a contacto@raulipropiedades.cl.
Atención de lunes a viernes de 9:00 a 19:30 hrs.
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